17. 4. 2023
Pronajímáte byt, nebo jste nájemce v bytě?
V obou případech jste se pravděpodobně setkali s pojmy jako běžná údržba nebo drobné opravy.
Přemýšleli jste nad tím, jakou opravu je povinen odstranit na své náklady nájemce bytu a kdy je již povinnost na straně majitele? I když to nebudete mít uvedeno přímo v nájemní smlouvě, je tato záležitost řešena věobecně nařízením vlády č. 308/2015 Sb.
Dle uvedeného nařízení jsou drobnými opravami např. opravy el. vypínačů, vodovodního kohoutku, ale také sporáku nebo digestoře. Podstatné je, že nájemce tyto opravy musí hradit jen do určité výše. A ta výše je dána částkou odpovídající 100,- Kč za 1 m2 podlahové plochy bytu za jeden rok.
Pokud Vás toto nařízení vlády zajímá podrobně, uvádím jej zde:
Jednou za měsíc budu tímto způsobem informovat o zajímavostech ohledně pronájmu nemovitostí.
Zajímá vás cokoliv ohledně pronájmu nemovitostí? Napište mi, rád vám odpovím, nebo se daným tématem budu zabývat v dalším článku.
Autor: Bronislav Zámiš
Jako realitní makléř pracuji naplno již od roku 2013. Specializuji se na lokalitu Kladno a okolí, kde také bydlím a dobře to tady znám. Rád zajedu i do Prahy, i zde jsem již pomohl spoustě lidem k jejich vysněnému bydlení nebo třeba investici do nemovitostí.
Svůj volný čas věnuji výhradně své rodině. Jsem ženatý a mám 3 děti. Rádi jezdíme na výlety za poznáním krásných míst nejen v naší republice, kde nás často doprovází náš pes. Doma s námi bydlí také tři kocouři a králík.
Při své práci využívám služeb dalších profesionálů (fotograf a kameraman, právníci, grafici, marketingoví specialisté), sám se věnuji především samotnému obchodu a komunikaci s klienty.
Jdu s dobou a tak je pro mne samozřejmostí mít pro každou nemovitost profesionální fotografie a video, případně i 3D virtuální prohlídku a třeba extra stránku nemovitosti.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu třeba u kávy.